北京四区率先试行土地交付与不动产登记同步办理
2023-03-10 14:02:41
来源：北京晚报
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记者从北京市规自委获悉，本市率先在朝阳区、海淀区、通州区和经济技术开发区试行开展“交地即交证”改革，符合条件的用地单位可“一站式”办理土地交付和不动产登记，精简申请材料，缩短办证时间。 根据《“交地即交证”改革工作方案》，在土地交付时已完成地籍调查且用地范围未发生变化，已缴清土地价款和相关税费，符合土地交付及不动产登记条件的新供地项目，用地单位在新取得国有建设用地使用权时，可自愿选择“交地即交证”服务。完成登记准备工作后，不动产登记部门于当日完成审核登簿，并向用地单位核发不动产权电子证书或邮寄不动产权证书。 据悉，按照以往流程，用地单位在竞得地块后，需在履行签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费等手续后，才能到不动产登记窗口申请办理首次登记。在“交地即交证”的新模式下，不动产登记部门将地籍调查和不动产登记向前延伸至土地供应环节，将原来土地供应之后再进行不动产登记的“串联”办理流程，变成同步并行办理。值得一提的是，通过数据共享，土地供应部门可以将土地有偿使用合同、划拨决定书等材料，通过信息化部门共享至属地不动产登记部门，无需用地单位重复提交。 市规自委表示，本次“交地即交证”改革，率先在朝阳区、海淀区、通州区、经济技术开发区试行开展，鼓励本市其他区参照执行。下一步，本市还将推出国有建设用地使用权首次登记网办平台，为用地单位提供在线申请办理不动产首次登记服务，进一步便利企业办事。 |
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